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171211-0059 「 専属専任 」

土 地 :宅地 178.82u(54.09坪)宅地造成内

建 物 :木造スレート葺2階建 延面積 144.57u(44.63坪)平成2年築造

所在地 :大分県竹田市大字玉来

価 格 :15,000,000円

・別途 里道取得(払い下げ)費用 約500,000円 要

・リフォーム工事特になし
・太陽光発電(屋根)設備 (夏期:約20,000円 冬期 約10,000円)
・商店街に近く生活便利
・近くのスーパー(丸食)まで0.5km
・玉来郵便局まで0.6km
・南部小学校まで1.2km
・市営温泉まで約2.6km

・地勢
  東・西・南・北 ひな壇

・接道
  東、南側 道路位置指定 幅員6.00mに約29.00接道

・飲用水(公営/メーター) ・排水(道路側溝) ・トイレ(個別浄化槽) ・給湯(電気温水器/エコキュウト) 
・台所(IHヒーター)

・都市計画内(準住居地域) 建ぺい率60% 容積率200%

・他の法令上の制限(なし)



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171115−0058 「 専属専任 」

・土 地 ;宅地 1487u (499坪)
      ;原野  515u (155坪)家庭菜園
      ;山林  793u (293坪)竹林

・住 宅 ;木造瓦葺2階建て 182.30u 55.14坪 2世帯住宅仕様 平成16年築 一部倉庫増築

・倉 庫 ;軽量鉄骨スレート葺き1階建て 46.47u 14.05坪  未登記

・所在地 ;大分県豊後大野市千歳町長峰

・価 格 ;¥26,000,000− 

・豊後大野市空き家バンク登録予定(各補助金あり)

・リフォーム 特に必要なし

・山里の広々とした8軒ほどの農家が程よく離れている丘陵地の上部にある 2世帯住宅
・大分県特産 シイタケ 栽培の設備あり
・ピザ焼き窯設備付き
・屋根に太陽光発電設備付き
・庭が広く日本庭園付き

・近くのバス亭まで1.6km ・郵便局まで3.6km  ・小中学校まで約4.9km  ・中九州自動車道千歳インターまで3.0km  
・JR三重町駅まで12.8km

・地勢
  東 ;ひな壇
  西 ;ひな壇
  南 ;平  坦
  北 ;ひな壇
・接道
  南側市道幅員約4.0mに約8.0m接道
 
・飲用水(市営水道/メーター) ・排水(道路側溝)
・トイレ(水洗 浄化槽) ・電気(九州電力) ・ガス(個別プロパン/メーター)給湯(電気温水器)

・都市計画(外)
・その他法令上の制限(なし)


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170815−0057 「 専任専属媒介 」
 
・土  地 : 宅地 254.44u 76.96坪 

       : 畑 ( 家庭菜園 ) 198u 59坪

・建  物 : 木造瓦葺2階建て 延べ面積 128.30u  38.81坪  6DK  昭和54年新築  

・所在地 : 大分県豊後大野市緒方町野尻

・価  格 : 5,500,000

・豊後大野市空き家バンク登録物件 各補助金あり

・リフォーム工事 ( 特になし )

・町に近く生活便利   ・家の前は 田んぼ その向こうは 清流 緒方川    ・各温泉地に近い

・地勢 東 ±0 市道

      南 ±0 市道

      西 ±0 住宅

     北 ±0 JR 線路

・接道 ( 南側 市道 幅員約3.50mに 約30.50m接道 )

・土地改良区 (水路敷き2か所使用料 年1,800円 )

・飲用水( 市営 / メーター )  ・排水( 道路側溝 )
  ・トイレ( 水洗 / 個別浄化槽 )  ・電気( 九州電力 / メーター )
 ・ガス( 個別プロパン / メーター ) ・給湯( 電気温水器 )

・都市計画( 外 )

・他の法令上の制限( 農地法 )



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170718−056 「 専属専任媒介 」

< 既存住宅 >

・土  地 : 216.66u( 65.53坪 )

・建  物 : 206.63u( 62.50坪 ) 木造 2階瓦葺き 昭和45年新築 / 8LDK

・所在地 : 大分県竹田市会々

・価 格  : ¥3,330,000−

・城下町 ( 竹田市 ) の閑静な住宅地 商店街に近く生活便利

・久住連山 いろんな温泉地に近い

・豊岡小学校まで0.5km ・JR竹田駅まで0.7km ・市営温泉まで0.7km ・竹田市役所まで1.4km

・地勢( 東西南北 )ひな段

・接道( 東側 / 公道幅員約7.9mに約22.0m接道 )

・飲用水( 市営水道 ) ・排水( 道路側溝 ) ・トイレ( 汲み取り )

・都市計画内( 第一種住居専用 ・建ぺい率60% ・容積率200% )

・他の法令上の制限
  急傾斜地崩壊危険地域指定 / 防災擁壁工事済み

・引き渡し
  現況有姿
  現在売主居住( 引っ越し準備中 )
  2階の独立部屋 現在間貸し 入居中


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170719−057 「 専属専任仲介 」

ホテル < モーテル >


・土 地 : 宅地・公衆用道路 1994.76u( 603坪 )

・建 物 : 1棟 ・ 居宅 木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建て 40.68u( 12.30坪 )
        7棟 ・ 旅館 木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建て 27.01u(  8.17坪 )
        1棟 ・ 旅館 木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建て 24.30u( 7.35坪 )
        1棟 ・ 旅館 木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建て 42.12u( 12.74坪 )
        1棟 ・ 旅館 木造亜鉛メッキ鋼板葺き平屋建て 45.36u( 13.72坪 )
        
・所在地 : 大分県佐伯市野津町

・価 格  : ¥18,000,000−

・国道10号線沿いのモーテル

・都市計画 外

・他の法令上の制限
  特殊営業届け出
  株式譲渡登記

・引き渡し
  現状有姿


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170515−055 「 仲介 / 専属専任媒介 」

< 既存住宅 >

・土  地  : 角地  宅地 913.75u ( 276.40坪 )

・建  物  : 居宅 216.67u ( 65.42坪 ) 木造2階建 瓦葺   9DK 昭和59年 増改築 
         大規模なリフォームが必要

・所在地  : 大分県豊後大野市三重町百枝( 行政区 ・ 大原区 )

・価  格  : ¥14,925,600− ( 土地のみの価格 坪54,000円 近隣土地売買相場 計算で 家 付き )


・閑静な住宅地内 商店街に近く生活便利  ・広い宅地内で家庭菜園ができます
・市営総合スポーツセンターまで0.2km  ・近くのバス亭まで0.4km  ・JR三重町駅まで1.1km
・市役所まで1.7km
 
・地勢
  東側<市道>    西側<住宅>   南側<住宅>  北側<市道> すべて平坦地

・接道
  北側 : 公道 幅員<水路敷き含む> 約7.5mに 約17.30m
  東側 : 公道 幅員 約4.00mに 約42.10m

・飲用水(市営水道/メーター)   ・排水(道路側溝)   ・トイレ(個別浄化槽)

・都市計画内 (第一種低層住居専用地域) 
  建ぺい率(角地60%)  容積率(100%)  外壁後退(1.00m)

・他の法令上の制限(なし)

・引き渡し(現状)


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170215−0054 「 仲介 / 専任媒介 」

< 既存住宅 昭和55年 築   ・  既存倉庫 / 木材・建材店 >

・土 地 :294.88坪 + 公衆用道路 / 持分 1/3 96.00坪
・建 物 :住宅 / ガレージ付き 木造2階 51.85坪 
・建 物 :倉庫 鉄骨 1階 132.30坪

・所在地 :大分県豊後大野市三重町赤嶺

・価 格 :¥29,800,000−

・現在所有者が居住( 売買契約締結後 90日以内までに引き渡し 可 )
・住宅 ( 若干のリフォーム必要 )

・JR三重町駅近く
・商店街まで 徒歩10分

・地勢 ( 東西南北 平坦 )
・接道 ( 南側 公道 幅員約5.80mに40m接道 )

・飲用水 ( 市営水道/メーター ) ・排水 ( 道路側溝 ) ・トイレ ( 水洗/個別浄化槽 ) ・調理器( IH )
・給湯 ( 電気温水器 )

・都市計画 ( 内 ・ 第2種中高層住居専用地域 ) 建ぺい率60%  容積率200%
・他の法令上の制限 (なし)


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160202−0051 「 仲介 / 一般 」

< 宅地分譲 残り 3区画 >

・所在地 :大分県豊後大野市三重町小坂3869−2他

・価 格 :画像に記載

・日当たり、教育、医療、ショツピング 生活環境良好

・小学校まで0.6km ・バス亭まで0.8km ・総合病院まで1.0km ・商店街まで約1.5km ・JR三重町駅まで2.7km

・接道(位置指定道路 幅員5.0mに各区画接道)

・地勢(分譲地全体 東西南北 開けたひな壇) ・飲用水(公営水道 宅地内引き込み済み / メーター買主負担)

・排水(道路側溝) ・トイレ(合併浄化槽 / 買主負担) ・給湯(個別プロパン又は電気 / 買主負担)

・都市計画内(第2種中高層住居専用地域)

・他の法令上の制限(なし)



 東側公道より  左は田植え前の田    和室8帖と6帖の続間            近くの原尻の滝と道の駅

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150622−0046 「 仲介 / 一般 」

< 既存住宅 ・ 一般 >

・ 土 地 : 宅地 489.65u(148.11坪) / 田 685u(207)坪 ・ 畑 1082u(327坪) 

・ 建 物 : 居宅(地下室付き) コンクリート/木造 2階 約77.71坪 6DK 昭和52年築  リフォーム特に必要なし

       : 厩舎跡(車庫/物置) 木造 2階 約34.00坪 <未登記>

・ 所在地 :大分県豊後大野市緒方町原尻

・ 価  格 : 10,880,000円

・ 市役所支所、郵便局、商店街 まで3.00km

・ JR緒方駅まで 3.50km   ・ 東洋のナイアガラ / 原尻の滝(日本の滝100選) 道の駅 原尻まで 0.60km

・ 城下町 / 竹田市( 竹田温泉 )まで約7.00km

・ 別途 農地( 田 /畑 )希望により購入可 / 農地法の制限 ・ 接道( 東側 / 公道幅員 5.00mに 21.00m接道 )

・ 地勢( 東 / 公道 +-0 ・ 西南北 / 田 -1.20m )

・ 飲用水( 公営水道 ) ・排水( 道路側溝 ) ・トイレ( 公共下水道 ) ・給湯( 灯油ボイラー )

・ ガス( 個別プロパンガス / メーター )

・ 都市計画 (外)

・ 他の法令上制限 (農地法 / 仮登記)



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151102−0050 「 専任媒介 」

< 店舗 ・ 国道沿いにある 地窯焼き パン屋 >

・土  地 : 原野、山林 / 13540u( 4095坪 ) の 物件内に 店舗、ブルーベリー園、 桃園、 栗園

・建  物 : 木造亜鉛鉄板葺き 平屋建て 90.14坪 ・ 築 / 平成19年

・所在地 : 大分県佐伯市宇目南田原( 国道326号線沿い )

・価  格 : ¥26,000,000−

・大分県と宮崎県 ( 延岡市 ) の県境近く

・温暖でいろんな観光地も多彩で、変化に富んだ大自然と大地に恵まれた 大分県佐伯市宇目

・田舎町のはずれ国道沿い 地窯を再現し 薪を使ってパンを焼く店

・現況渡し( 設備機器等一切含む )そのまま営業可

・営業内容
  昔ながらの薪で焼く地窯パン ・ 自社農園(物件内)で実る高品質の果樹及びジャム ( 桃 ・ ブルーベリー

  宇目栗 ) ・ 田舎の旬の野菜 ・ 田舎のお土産 ・ ソストアイス 等の販売

・接道 ( 前面道路 < 国道 > に約50m接道 )

・地勢 (西側 : 国道 / +-0   ・   北、東、南側 : 果樹園、 山林 / ひな段 )

・飲用水(公営) ・排水(道路側溝) ・トイレ(個別浄化槽 / 117人漕)
 
・給湯(ガス 個別 プロパンボイラー / メーター) ・ガス(個別プロパン / メーター) 

・都市計画 ( 外 )

・他の法令上の制限 ( 国土法の届け )


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1801−0061 「 専属専任 」

土  地 : 宅地 480.28u(145.28坪)

建  物 : 住宅 480.28u(45.30坪)木造平屋建て 5LDK 昭和63年新築

      : 物置 4.30u(1.30坪)

      : 井戸ポンプ小屋 1.44u(0.43坪)

所在地 : 大分県豊後大野市三重町赤嶺

価  格 : ¥11,460,000−

・和風住宅 柱は120mm角 檜 杉 造り
・小規模なリフォームが必要
 
・商店街に近く生活便利 閑静な住宅地内
・近くのバス亭まで0.20km
・総合病院まで0.40km
・近くの商店街まで 約1.20km

・地勢(東西南北 ひな壇)
・接道(西側 公道  道路幅員約4.00mに約21.50接道)

・飲用水(公営/メーター  井戸ボーリング) ・トイレ(水洗/浄化槽) ・給油(灯油ボイラー) ・台所(プロパンガス)

・都市計画内(近隣商業地域) 建ぺい率80%  容積率200%
・法令上の制限(建築基準法)



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171216―0060 「 −般 媒介 」

日豊海岸国定公園内 海鮮レストラン(蒲江おさかな村)

・土  地 :宅地 2059u(662坪)

・建  物  :海鮮レストラン棟  鉄骨  1階 139.66u(42.24坪)

       :海鮮バーベキュウ棟  鉄骨  1階 188.16u(69.69坪)

        :トイレ棟  木造  1階 約24u(7坪)

・所在地 :大分県佐伯市蒲江猪串浦

・価  格 :¥18,500,000−

・大分県豊後水道に接する 日豊海岸国定公園内
・前は魚港
・広い駐車場

・地勢
  北      :平坦
  東・西・南  :ひな壇
・接道
  南側 公道 幅員約10mに約88m接道

・飲用水(市営/メーター) ・排水(道路側講) ・トイレ(個別浄化槽 30人槽) 
・電気(九州電力 ・ガス(プロパン/メーター)

・都市計画(外)
・その他法令上の制限(なし)



成約済
大分県豊後大野市緒方町越生
成約済
大分県大分市大字片島
成約済
大分県大分市大字片島
成約済
大分県竹田市久住町大字久住
成約済
大分県竹田市久住町
成約済
大分県大分市大字片島
成約済
大分県豊後大野市
成約済
大分県竹田市長湯( 世界屈指<日本一>の炭酸泉  長湯温泉郷 内 )
成約済
大分県豊後大野市
成約済
大分県豊後大野市
成約済
大分県豊後大野市三重町
成約済
大分県豊後大野市緒方町
成約済
大分県臼杵市野津町
成約済
大分県速見郡日出町
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